marta

About Marta Baczewska-Golik

Nieruchomości to moja pasja. Wszystko zaczęło się jeszcze na studiach kiedy to w ręce wpadła mi książka Bogaty ojciec Biedny ojciec R. Kiyosaki. Wtedy jeszcze jako młoda studentka zamarzyłam, żeby stać się inwestorem w nieruchomości. I tak po nitce do kłębka. W 2007 rozpoczęłam pracę jako doradca kredytowy po to by zdobyć wiedzę o finansowaniu nieruchomości. Rok później rozpoczęłam pracę jako pośrednik nieruchomości, by poznać rynek. W 2013 r założyłam własną agencję HouseTube Nieruchomości. Przez te lata przeprowadziłam na ok. 20 mln zł transakcji w tym również własnych. Z biegiem czasu odkryłam, że nieruchomości kryją w sobie wszystko to co w życiu jest ważne. Przede wszystkim to są domy w których się wychowaliśmy i w których wychowujemy nasze dzieci. Są jednym z kluczowych składników naszego majątku. I co najważniejsze dają nam poczucie bezpieczeństwa na wielu płaszczyznach naszego życia. Kocham nieruchomości bo mają wiele twarzy i często kryją w sobie wiele ludzkich tajemnic.... dlatego można o nich rozmawiać bez końca co zamierzam robić w kolejnych audycjach podcastu Ruszamy Nieruchomości :)

Niestandardowo RN – Home Branding

Niestandardowo RN #01 Niestandardowo Ruszamy Nieruchomości co to takiego? To nowy cykl wewnątrz podcastu Ruszamy Nieruchomości, który będę nagrywać we współudziale Łukasza Kruszewskiego. Kim jest Łukasz i dlaczego z nim? Łukasz prowadzi bloga Niestandardowo na temat nieruchomości - lukaszkruszewski.pl i trzeba przyznać, że robi kawał dobrej roboty dla branży pośrednictwa nieruchomości. Sama wielokrotnie się inspirowałam jego [...]

Czy jest sens otwierać nowe biuro nieruchomości?

Dzisiaj odcinek bardzo mi bliski. Razem z Pawłem Górskim pomysłodawcą i współzałożycielem sieci biur nieruchomości Freedom Nieruchomości zastanawiamy się czy w dobie ogromnej konkurencji na rynku nieruchomości wciąż jest miejsce na nowe biuro. Paweł bardzo szczerze opowiada o swoich początkach. Jak zaczynał i skąd się w ogóle pojawił pomysł w jego głowie na stworzenie sieci [...]

Jak wyliczyć opłacalność inwestycji deweloperskiej?

Kiedy inwestycja się opłaca? Kiedy z niej wyjść? A najlepiej kiedy w ogóle w nią nie wchodzić? Na te i wiele innych pytań z zakresu obliczania opłacalności projektu budowy lub rozbudowy nieruchomości odpowie Marcin Zientara deweloper i inwestor. Marcin zajmuje się szacowaniem opłacalności projektów deweloperskich dla Funduszy Inwestycyjnych oraz zarządza firmą deweloperską, której jest współwłaścicielem. [...]

Reportaż z ogólnopolskiej konferencji RECAMP

Jeżeli jesteś pośrednikiem nieruchomości i nigdy nie słyszałeś o RECAMP-ie to dobrze trafiłeś - tutaj dowiesz się więcej na temat największej ogólnopolskiej konferencji dla pośredników nieruchomości. Jeżeli poruszasz się w branży nieruchomości i nigdy nie słyszałeś o RECAMP-ie to posłuchaj bo być może następnym razem i ciebie nie powinno tam zabraknąć. Jeżeli wiesz co to [...]

Dlaczego nie warto bać się podatków od wynajmu nieruchomości?

Podatki od wynajmu nieruchomości - nie taki diabeł straszny jak się okazuje! O tym jak: optymalizować podatki z tytułu najmu jaką formę opodatkowania wybrać kiedy rozliczać się jako osoba fizyczna, a kiedy należy założyć działalność gospodarczą jaki VAT płacić z tytułu najmu krótkoterminowego kiedy warto pomyśleć o spółce z o.o. oraz wielu innych aspektach rozliczeń [...]

Zabytki i mieszkania w starych kamienicach brać czy się ich bać?

POBIERZ SKRYPT (PDF) Z NOTATKAMI DO TEGO ODCINKA!!! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE W JEDNYM PDF-IE ! Jak kupić mieszkanie w starej kamienicy krok po kroku? Czy należy się bać zabytków? Dla kogo są zabytkowe mieszkania? Z jakimi wyzwaniami przyjdzie się zmierzyć przyszłemu właścicielowi? Co sprawdzić, żeby nie kupić przysłowiowej miny? Od czego zacząć? Jaką dokumentacje przejrzeć? [...]

Kredyty hipoteczne podsumowanie 2015 – prognozy na 2016.

Dziewiąty odcinek to podsumowanie roku 2015 i prognoza na 2016 w kredytach hipotecznych. Wraz z Joanną Bąk rozmawiamy o tym: - co się wydarzyło w 2015 - jak bardzo się zadłużyliśmy w ubiegłym roku - jak rynek zareagował na wprowadzone przez rząd zmiany - co nowego w świecie kredytów hipotecznych w 2016 r. - czy [...]

Co to jest Home Staging? Czy warto otworzyć firmę oferującą takie usługi?

Zapraszam do wysłuchania drugiej części rozmowy z Dominiką Dąbrowską i Sylwią Zgórkiewicz. Na pytanie co to jest Home Staging i czy warto w to inwestować przed sprzedażą mam nadzieję, że już sobie odpowiedziałeś po wysłuchaniu pierwszej części tego odcinka http://ruszamynieruchomosci.pl/rn08/ natomiast tym razem dowiesz się: czy w Polsce opłaca się prowadzić firmę Home Staging-ową? czy [...]

Co to jest Home Staging? Czy warto w to inwestować przed sprzedażą mieszkania?

Home Staging - niektórzy mówią, że to taka amerykańska moda inni, że zabieg niezbędny przed sprzedażą lub wynajmem mieszkania. Jak to jest na prawdę? Wiele osób może kojarzyć program Marii Semczyszyn na kanale domo+ Home Staging - mieszkania do sprzedaży i być może wyobrażasz sobie, że to tylko w programach takie rzeczy się dzieją, bo [...]

Zaufanie w relacji klient-pośrednik. Jak je zdobyć? Komu zaufać?

Bardzo długo się zastanawiałam jak podejść do tematu relacji pośrednik nieruchomości - klient i różnego rodzaju konfliktów czy też niedomówień jakie powstają na tej linii. Z racji tego, że sama jestem pośrednikiem nieruchomości, ale też kiedyś byłam klientem biura nieruchomości, czuję i rozumiem dylematy obu stron. Z jednej strony znam stanowisko pośredników nieruchomości, którzy są [...]