Gdańsk Wrzeszcz
ul. Topolowa
Mieszkanie w pięknej odrestaurowanej kamienicy
Nieruchomość znajduje się w kamienicy z 1938 roku. Nowa elewacja, w bardzo dobrym stanie klatka schodowa, wymienione wszystkie piony i elektryka, pięknie ogrodzony teren zdecydowanie podnosi walory oferowanego do sprzedaży lokalu mieszkalnego. Nie sposób nie kochać kamienic! Ponadczasowe i majestatyczne cieszą oko w miejskim krajobrazie.
Układ amfiladowy
Oferowane mieszkanie jest bardzo plastyczne i daje ogromny potencjał aranżacyjny. Większość ścian wewnątrz mieszkania to ściany działowe, które można przestawić, dlatego jest to lokal idealny dla osób z wyobraźnią i lubiących aranżować wnętrza według własnej wizji.
Istnieje na przykład możliwość połączenia obecnego salonu i jadalni. Połączenie tych dwóch pomieszczeń spowoduje otworzenie ogromnej przestrzeni, która zadowoli każdego zwolennika dużych ustawnych salonów. Plastyczność tego wnętrza jest naprawdę duża.
Obecny rozkład pomieszczeń pomimo amfiladowego układu jest bardzo funkcjonalny, gdyż do większości pomieszczeń można wejść z dwóch stron, co daje możliwość zamknięcia drzwi między pokojami, bez odcięcia dostępu do jadalni czy salonu.
Obecnie lokal składa się z 4 pokoi oraz z tak zwanej służbówki z dużym oknem, oddzielnej kuchni ze spiżarką, przedpokoju i łazienki z wanną i toaletą.
Lokalizacja:
- Komunikacja: SKM, Dworzec PKP, tramwaj i autobusy,
- W pobliżu liczne sklepy, restauracje i usługi, Centrum Handlowe Manhattan oraz Galeria Bałtycka,
- Szkoły: Podstawowa, Liceum kilka minut piechotą.
Ulica Topolowa to serce Górnego Wrzeszcza. Lokalizacja szczególna, bo z jednej strony to rzeczywiście samo centrum, i jednocześnie bardzo blisko stąd do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego – ok. 10 minut.
Jest to idealna lokalizacja dla tych co uwielbiają korzystać z miejskiej infrastruktury i komunikacji.
W pobliżu mamy przystanki tramwajowe, autobusowe oraz dworzec PKP skąd można koleją podmiejską dojechać niemalże każdy zakątek Trójmiasta.
Nie bez powodu w centrum miast, w kamienicach, znajduje się wiele kancelarii prawnych, notarialnych czy też różnego rodzaju gabinetów.
Z reguły te miejsca wybierane są ze względu na prestiż i doskonałą lokalizację. To było też moje pierwsze skojarzenie.
Przygotowując tę ofertę, w pierwszej kolejności na myśl przyszło mi takie przeznaczenie tej nieruchomości – właśnie pod kancelarię lub inną cichą działalność. Nie zapominam jednak o członkach dużej rodziny, którzy docenią metraż i różnorodność w opcjach aranżacji przestrzeni.
Dodatkowe informacje:
Stan mieszkania jest dobry i nadaje się do zamieszkania.
Po wyprowadzce obecnych właścicieli będzie pewnie wymagać odświeżenia. Jednak o ile nowy właściciel nie zechce przenosić ścian, to nie ma potrzeby robienia kapitalnego remontu.
Zabudowa w kuchni jest nowa i pozostaje w mieszkaniu. W kuchni znajduje się również całkiem spora i praktyczna spiżarka.
Wspomniana służbówka pełni dziś funkcję garderoby z dużymi szafami, jednak jest to pomieszczenie, które nadaje się na gabinet do pracy lub niedużą sypialnię dziecka.
Jedynie łazienka jest starego typu i wymaga remontu, choć oczywiście jest w dobrym stanie technicznym.
W mieszkaniu zostały wymienione okna, na podłogach zostały położone panele jednak pod nimi znajdują się stare deski, które można odkryć i wycyklinować.
Ekspozycja okien wychodzi na 3 strony świata: zachód, północ i wschód, dzięki czemu mieszkanie niemalże o każdej porze dnia jest dobrze doświetlone.
Nr oferty: HQ233842
Stan prawny: własność
Umeblowanie : zabudowa stała
Sprzęt AGD: TAK
Powierzchnia całkowita: 102,43 m kw
Piwnica: ok. 9 m kw
Ogrzewanie: centralne
Miejsca parkingowe: ogólno-dostępne po wykupieniu identyfikatora (umożliwia parkowanie w wyznaczonych strefach parkowania we Wrzeszczu)
Nr oferty: HQ233842
Stan prawny: własność
Umeblowanie : zabudowa stała
Sprzęt AGD: TAK
Powierzchnia całkowita: 102,43 m kw
Piwnica: ok. 9 m kw
Ogrzewanie: centralne
Miejsca parkingowe: ogólno-dostępne po wykupieniu identyfikatora (umożliwia parkowanie w wyznaczonych strefach parkowania we Wrzeszczu)
TWOJA AGENTKA:
Marta Baczewska-Golik
Kontakt bezpośredni:
609 512 100
Umów się na prezentację:
Zapisz się na newsletter:
Pozostań z nami w kontakcie!
Newsletter ma na celu dostarczyć Ci rzetelną wiedzę. Nie spamujemy. W każdej chwili kiedy uznasz, że już Cię to nie interesuje możesz z niego zrezygnować.