Gdańsk Żabianka
ul. Pomorska
Przytulne mieszkanie, 15 minut od morza
Lokal znajduje się na czwartym piętrze w bloku z wyremontowaną windą, balkonem oraz miejscami postojowymi tuż przy klatce schodowej.
Okna ze wszystkich pomieszczeń wychodzą na stronę zachodnią, co sprawia, że salon i sypialnie są oświetlone ciepłym popołudniowym słońcem.
Idealna propozycja do zamieszkania lub pod inwestycję
Jeśli marzysz o przytulnym mieszkaniu, z którego na plażę można dojść spacerem w 15 minut, to dobrze trafiłeś. Ta oferta może spełnić Twoje oczekiwania!
Jest to też idealna propozycja dla osób planujących zakup mieszkania w celach inwestycyjnych na wynajem. Lokalizacja daje duże możliwości zarobkowe, zwłaszcza przy tzw. najmie hybrydowym – w sezonie jesienno-zimowym dla studentów, a latem dla turystów.
Bliskość uczelni sprawia, że studenci chętnie wynajmują tu całe mieszkania lub pokoje. Z kolei bliskość plaży przyciąga turystów.
Najem długoterminowy również doskonale się tu sprawdzi. Dzięki doskonałej komunikacji – bliskości tramwaju, kolei podmiejskiej oraz autobusów – nieruchomości w tej okolicy wynajmują się niemal od ręki przez cały rok, nie tylko dla studentów.
ROZKŁAD MIESZKANIA
Rozkład mieszkania jest funkcjonalny i typowy dla tutejszych bloków. Salon z wnęką kuchenną posiada wyjście na balkon oraz wejście do większej sypialni, w której znajduje się naprawdę duża garderoba. Druga, mniejsza sypialnia jest niezależna i ma wejście z przedpokoju.
W 2017 roku łazienka przeszła gruntowny remont, podczas którego wymieniono instalację hydrauliczną, kafle i sanitariaty. Obecnie znajduje się w niej wanna z natryskiem, dostosowana do potrzeb osób starszych dzięki wygodnemu, niskiemu wejściu.
W kuchni mamy kuchenkę gazową. Meble kuchenne są starszego typu, ale w dobrym stanie i mogą posłużyć jeszcze przez kilka lat.
Na podłogach w pokojach położony jest parkiet, który wciąż prezentuje się bardzo dobrze, nie ma ubytków i nie wymaga renowacji.
Mieszkanie jest w dobrej kondycji, bardzo dobrze utrzymane i nadaje się do zamieszkania bez konieczności remontu.
Lokalizacja:
Mówi się, że najważniejsza w nieruchomości jest lokalizacja. Gdańsk Żabianka to dzielnica, która ma absolutnie wszystko w zasięgu ręki:
- Komunikacja: tramwaje, kolej podmiejska, autobusy miejskie
- Uczelnie i szkoły: przedszkole, 2 szkoły podstawowe, AWF, Uniwersytet WSB, Uniwersytet Gdański,
- Zdrowie: przychodnie, szpital 10 min autem,
- Plaża: 15 min piechotą,
- Parki i tereny zielone: tuż za blokiem Potok Oliwski i pięknie zagospodarowany park, 5 minut do Parku Przymorze, 15 minut piechotą do Parku Reagana,
- Rozrywka: ERGO ARENA, liczne place zabaw, skate park,
- W zasięgu ręki również banki, sklepy spożywcze, piekarnie i inne przydatne usługi.
Dodatkowe informacje:
- Powierzchnia: 47,60 mkw,
- Rok budowy: 1970 r.,
- Ilość pomieszczeń: 3 pokoje, aneks kuchenny, łazienka z WC,
- Budynek: wielka płyta, ocieplony, po remoncie elewacji, klatki schodowej i windy,
- Miejsce parkingowe: parking ogólnodostępny przed klatką schodową oraz wzdłuż ulicy Pomorskiej,
- Piętro: 4/10,
- Winda: TAK
- Rodzaj ogrzewania: CO miejskie,
- Opłaty: średnio miesięczne 625 zł,
- Rodzaj własności: pełna własność,
- Księga Wieczysta: TAK,
- Zadłużenia i obciążenia: BRAK,
- Wydanie lokalu: w ciągu miesiąca.
Numer oferty: HQ773556
Stan prawny: własność
Kuchnia: TAK, oddzielna
Balkon: TAK
Piwnica: TAK
Stan techniczny: do drobnych prac remontowych
Numer oferty: HQ773556
Stan prawny: własność
Kuchnia: TAK, oddzielna
Balkon: TAK
Piwnica: TAK
Stan techniczny: do drobnych prac remontowych
TWOJA AGENTKA:
Marta Baczewska-Golik
Kontakt bezpośredni:
609 512 100
Umów się na prezentację:
Zapisz się na newsletter:
Pozostań z nami w kontakcie!
Newsletter ma na celu dostarczyć Ci rzetelną wiedzę. Nie spamujemy. W każdej chwili kiedy uznasz, że już Cię to nie interesuje możesz z niego zrezygnować.