Nowoczesne biuro w sercu Gdańska

Cena najmu 17 euro/m2.

Biurowiec Heweliusza 18, Gdańsk

Nowoczesna powierzchnia biurowa na 9. piętrze, z widokiem na Stocznię i morze. 175,98 m² brutto, 147,10 m² netto. 16–20 stanowisk pracy. Narożna ekspozycja, doskonale doświetlona przestrzeń. Przygotowane przyłącza do coffee pointu. Bezpośrednie wejście z holu windowego. Wydajna klimatyzacja, otwierane okna. Miejsce parkingowe. Niezależne liczniki mediów. Konkurencyjne opłaty eksploatacyjne 23 PLN/m².

Standard budynku

Heweliusza 18 został zrealizowany zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa i posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.

• Wysokość pomieszczeń 2,7 m
• Podniesione podłogi i podwieszane sufity
• Wysokiej jakości materiały i wykończenia
• Podwójne zasilanie energią elektryczną
• Okablowanie komputerowe
• Okablowanie telefoniczne
• Światłowód
• Kontrola dostępu
• BMS
• Czujnik dymu
• Podział powierzchni ściankami
• Puszki podłogowe
• Reprezentacyjna recepcja budynku
• Całodobowa ochrona i monitoring
• 4 windy osobowe
• Winda towarowa i przeciwpożarowa
• 80 miejsc rowerowych
• Zaplecze dla rowerzystów: prysznice, szatnie i myjnia rowerowa.

Lokalizacja

Centrum Gdańska, szybki i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, infrastruktury drogowej oraz pełnego zaplecza usługowego. W najbliższym otoczeniu restauracje, hotele, sklepy.

Odległości

• 250 m Dworzec Gdańsk Główny
• 200 m komunikacja tramwaj, autobus
• 5 m droga rowerowa
• 20 m centrum handlowe
• 50 m hotel
• 50 m tereny zieleni

Warunki najmu

Stawka najmu za powierzchnię brutto 175,98 m² wynosi 17 euro/m2, stawka za opłaty eksploatacyjne 23 PLN/m2, za miejsce parkingowe 120 euro.

Wszystkie stawki są podane w netto, do których doliczany jest obowiązujący podatek VAT.

Zabezpieczenie finansowe stanowi równowartość 3 miesięcznych opłat + VAT.

Biuro dostępne od października br. oferowane bez wyposażenia widocznego na zdjęciach.