Gdańsk Ujeścisko
ul. PiotrKowska

Starannie utrzymane mieszkanie w cichej okolicy

3-pokojowe mieszkanie, zadbane, regularnie remontowane i gotowe do wprowadzenia się, zlokalizowane na Gdańskim Ujeścisku.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, już zagospodarowanej części dzielnicy, co oznacza brak uciążliwych prac budowlanych w okolicy.

m kw

pokoje

PLN

piętro

0 z 4

rok budowy

Galeria:

Idealne dla rodziny

Uwielbiam sprzedawać mieszkania z czasów budownictwa kiedy deweloper nie oszczędzał na każdym metrze powierzchni kosztem np. oddzielnej kuchni, czy dobrej komunikacji w mieszkaniu.

W tej propozycji naprawdę wszystko ma przysłowiowe “ręce i nogi” począwszy od samego wejścia na przedpokój po rozkład poszczególnych pomieszczeń przy zachowaniu odpowiednich wielkości pokoi, kuchni, łazienki i toalety.

Tak! Wszystkie wymienione wyżej pomieszczenia są oddzielne i bardzo ustawne.

Rzadko spotykany rozkład mieszkania. Nie jest to żaden układ typu “wagon”. Nie ma tu wąskich i długich przedpokoi. Wchodząc do mieszkania od razu wchodzisz do jego centralnego punktu. Jest nim przedpokój, z którego dookoła wchodzi się do poszczególnych pomieszczeń.

Dzięki takiemu rozkładowi mamy dwustronną wystawę okien.

Salon i większa sypialnia ma wystawę okien od strony południowej, podczas gdy okna kuchni i mniejszej sypialni wychodzą na północny-zachód. Z salonu wychodzimy na wygodny balkon, a dzięki południowej wystawie możesz się na nim cieszyć słoneczkiem nie tylko w sezonie letnim.

Ponadto bardzo ważnym aspektem jest rozdzielenie łazienki od toalety. Mieszkanie z powodzeniem sprawdzi się dla rodziny z dwójką dzieci i z pewnością ten układ jest zdecydowanie bardziej funkcjonalny.

Lokalizacja:

Szukasz mieszkania dla rodziny?
Marzysz o dobrym rozkładzie pokoi i oddzielnej kuchni?
Chcesz, aby Twoje dzieci miały blisko do szkół i komunikacji miejskiej?

Doskonale! Mam propozycję idealną dla Ciebie i Twojej rodziny.

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska – Ujeścisko.

To miejsce, które łączy w sobie komfort mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym dostępem do wszelkich udogodnień miejskich.

Ujeścisko to dzielnica zaplanowana z myślą o rodzinach, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania.

Edukacja i opieka nad dziećmi:

Rodziny z dziećmi docenią bliskość licznych placówek edukacyjnych.

W pobliżu znajdują się zarówno przedszkola, jak i szkoły podstawowe, co znacząco ułatwia codzienną logistykę i zapewnia spokój rodziców, wiedząc, że ich dzieci mają zapewnioną wysokiej jakości edukację tuż pod nosem.

Kilka minut spaceru dzieli Cię od lokalnych przedszkoli i szkół, co eliminuje konieczność długich dojazdów i pozwala zaoszczędzić cenny czas każdego dnia.

Zakupy i usługi:

W najbliższym otoczeniu mieszkania znajdują się wszystkie potrzebne sklepy i punkty usługowe. W okolicy znajdziesz sklepy spożywcze, apteki, piekarnie oraz drobne sklepy osiedlowe, co gwarantuje, że wszystkie codzienne potrzeby zaspokoisz bez konieczności wyjazdu do centrum miasta.

Komunikacja:

Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest doskonała komunikacja miejska. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 2 minuty, przystanek tramwajowy 5 minut od wyjścia z klatki schodowej, co zapewnia łatwy i szybki dostęp do różnych części Gdańska. Obsługiwane linie autobusowe (115, 118, 120, 174, N2, N4) i tramwajowe (2, 4, 11) pozwalają na szybki dojazd do centrum miasta oraz innych kluczowych lokalizacji. Dzięki temu, nawet jeśli nie masz samochodu, możesz sprawnie poruszać się po całym Gdańsku.

Zieleń i rekreacja:

Ujeścisko to także dzielnica pełna zieleni, idealna do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się parki i tereny rekreacyjne, które oferują przestrzeń do odpoczynku, zabawy z dziećmi, czy aktywności fizycznej.

Dodatkowe informacje:

Mieszkanie jest bardzo dobrze utrzymane. Regularnie odświeżane i remontowane. 2 lata temu kapitalny remont przeszła łazienka i toaleta. Dzięki czemu mamy tu naprawdę nowoczesną łazienkę z wanną oraz nakładką szklaną dla miłośników prysznica, dużym lustrem i miejscem na pralkę.

Toaleta nieduża, ale z nowoczesną zabudową daje dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania chemii gospodarczej i na przykład ręczników.

Kuchnia jest również po kapitalnym remoncie. Pięknie nowocześnie zabudowana meblami na wymiar z naturalnego forniru. Naturalne drewno to klasa sama w sobie, a do tego jest niezwykle trwałe dzięki czemu szafki naprawdę prezentują się bardzo dobrze. Cała zabudowa wraz ze sprzętami AGD pozostaje w mieszkaniu, co jest dużym i wartościowym bonusem do całości.

W pokojach na podłodze mamy położone panele, które dobrze się komponują z całością mieszkania. Na ścianach położone są gładzie oraz jasne kolory.

Okna w kuchni oraz w sypialni były wymieniane na plastikowe firmy Drutex. W salonie okno jest w dobrym stanie jednak nie było wymieniane od czasu oddania budynku. Również jest plastikowe.

Mieszkanie oceniam na bardzo dobry stan. Pewnie po wyprowadzce właścicieli będzie wymagało odświeżenia i odmalowania ścian.

Jednak poza zwyczajnymi śladami użytkowania nie są widoczne żadne znaczące ubytki. Tak naprawdę można się wprowadzać i mieszkać bez remontu.

Opłaty cały rok 1297 zł w tym zaliczki na ogrzewanie i wodę raz w roku są rozliczenia i zwroty nadpłat. Zwrot nadpłaty za ogrzewanie za 2023 r wyniósł 500 zł, a za wodę 600 zł.

Numer oferty: HQ385840

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Umeblowanie: zabudowa stała w kuchni i łazience, wc oraz szafa w małej sypialni, szafa w przedpokoju pozostają

Sprzęt AGD: TAK

Kuchnia: TAK

Balkon: TAK

Piwnica: TAK, ok. 4,75 m kw.