[RN72] Jak współpracować z inwestorem?

[RN72] Jak współpracować z inwestorem?

Na lini pośrednik – inwestor często występuje brak zrozumienia. Inwestorzy mają wiele do zarzucenia pośrednikom i na odwrót. Z czego to wynika? Przede wszystkim z braku wiedzy na czym polega praca jednego i drugiego.

Dobry inwestor szuka okazji inwestycyjnej. Czyli oferty poniżej ceny rynkowej, oferty na której zarobi pieniądze. Dobry pośrednik z kolei szuka najlepszego z możliwych klientów na nieruchomość klienta, którego reprezentuje. Ewidentnie widzę tu sprzeczność interesów! Inwestor chce jak najmniej zapłacić, a pośrednik chce uzyskać jak najwyższą cenę. Bynajmniej tak to powinno wyglądać w teorii.

Powstaje zatem pytanie czy można to jakoś połączyć? Czy można być dobrym pośrednikiem, który obsługuje inwestorów?

Okazuje się, że można. W krajach anglosaskich mówi się o osobach wyszukujących okazje inwestycyjne „Deal Sourcer”, czyli osoba wyszukująca okazje inwestycyjne. Jest to rodzaj pośrednictwa. Czyli innymi słowy jest to taki pośrednik, który skupia się na interesie inwestora, a nie sprzedającego.

Udało mi się przeprowadzić rozmowę z Alicją Flicińską, która poszła nawet jeszcze dalej. Wyspecjalizowała się w kompleksowej obsłudze inwestorów. Zajmuje się nie tylko wyszukiwaniem okazji, ale także przeprowadzeniem całego procesu inwestycyjnego. Jej klienci często nawet nie widzą nieruchomości jakie ona im znajduje, ale za to mają gwarancje stabilnej stopy zwrotu.

Na czym polega taka kompleksowa obsługa inwestorów i jak ją zorganizować dokładnie, opowiada w wywiadzie Alicja Flicińska, agentka nieruchomości z Poznania.

 

Linki:

https://www.facebook.com/alicja.flicinska

 

Music by audionautix.com

 


Oceń podcast Ruszamy Nieruchomości

Jeżeli słuchasz na iPhone w aplikacji podcast:

  1. wpisz w wyszukiwarce w aplikacji RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,

  2. w sekcji Podcasty kliknij na RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI,

  3. przejdź do zakładki Recenzje,

  4. naciśnij link Napisz recenzję.

    Uwaga: program wymaga zalogowania na swoje apple ID.

    1.  Jeżeli słuchasz na komputerze zobacz jak możesz to zrobić z PC:

    Jeżeli korzystasz ze Stitchera:

  1. wejdź na stronę ruszamynieruchomosci.pl/sticher lub poszukaj podcast RUSZAMY NIERUCHOMOŚCI w wyszukiwarce na stronie www.sticher.com

  2. przewiń stronę w dół, aż zobaczysz okno Show Ratings and Reviews,

  3. kliknij na link Write a review.

2018-11-13T16:22:35+00:00

About the Author:

Nieruchomości to moja pasja. Wszystko zaczęło się jeszcze na studiach kiedy to w ręce wpadła mi książka Bogaty ojciec Biedny ojciec R. Kiyosaki. Wtedy jeszcze jako młoda studentka zamarzyłam, żeby stać się inwestorem w nieruchomości. I tak po nitce do kłębka. W 2007 rozpoczęłam pracę jako doradca kredytowy po to by zdobyć wiedzę o finansowaniu nieruchomości. Rok później rozpoczęłam pracę jako pośrednik nieruchomości, by poznać rynek. W 2013 r założyłam własną agencję HouseTube Nieruchomości. Przez te lata przeprowadziłam na ok. 20 mln zł transakcji w tym również własnych. Z biegiem czasu odkryłam, że nieruchomości kryją w sobie wszystko to co w życiu jest ważne. Przede wszystkim to są domy w których się wychowaliśmy i w których wychowujemy nasze dzieci. Są jednym z kluczowych składników naszego majątku. I co najważniejsze dają nam poczucie bezpieczeństwa na wielu płaszczyznach naszego życia. Kocham nieruchomości bo mają wiele twarzy i często kryją w sobie wiele ludzkich tajemnic.... dlatego można o nich rozmawiać bez końca co zamierzam robić w kolejnych audycjach podcastu Ruszamy Nieruchomości :)